签订财产分割协议是离婚过程中至关重要的环节，直接关系到双方的财产权益，需重点关注以下问题，避免后续纠纷：
一、明确协议生效的核心前提
财产分割协议的生效通常以双方离婚为前提（除非协议中明确约定 “无论是否离婚均生效”），需特别注意：
若协议是为 “协议离婚” 签订（如准备到民政局办理离婚登记），但终未办理离婚登记，或一方在诉讼离婚中反悔，该协议可能被认定为 “未生效”（依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 69 条）。
若希望协议独立于离婚行为生效（如婚内财产约定），需在协议中明确注明 “本协议为婚内财产分割约定，自双方签字之日起生效，不以离婚为前提”，避免歧义。
二、清晰界定财产范围：区分 “共同财产” 与 “个人财产”
这是协议的基础，若财产范围界定不清，易导致后续争议：
列明全部共同财产：
需逐项明确财产类型、具体信息（如房产的地址、房产证号；车辆的品牌、车牌号、车架号；银行存款的开户行、账号、金额；股票 / 基金的账户名、代码、持仓数量；公司股权的持股比例、对应公司名称等），避免使用 “全部存款”“名下房产” 等模糊表述。
注意 “隐性共同财产”：如婚姻期间的住房公积金、养老保险金（婚姻存续期间个人缴纳部分及利息）、一方获得的知识产权收益（如稿费、专利转让费）、夫妻共同经营的网店 / 实体店等，均需纳入分割范围。
明确个人财产排除：
一方婚前财产（如婚前购买的房产、车辆，需注明购买时间、出资来源）、因人身损害获得的赔偿 / 补偿（如医疗费、残疾赔偿金）、遗嘱 / 赠与合同中明确只归一方的财产、个人专用生活用品（如首饰、衣物），需在协议中明确 “不参与分割”，避免后续被主张为共同财产。
三、分割方案需 “具体、可执行”，避免模糊约定
分割条款需具备可操作性，否则可能因约定不明导致协议无法履行：
房产分割：需明确 “归一方所有，取得房产的一方应于 X 年 X 月 X 日前向另一方支付补偿款 XX 元”，并约定过户时间、税费承担方（如 “过户产生的契税、个人所得税由 X 方承担”）；若约定 “共同共有” 或 “按份共有”，需明确各自份额及后续使用、出租、出售的配合义务（如 “出售时需双方书面同意，房款按 X:X 比例分配”）。
存款 / 现金类资产：需明确 “X 方名下 XX 银行账户（账号：XXXX）内的存款 XX 元，归 X 方所有；X 方需于 X 年 X 月 X 日前向 X 方转账 XX 元”，避免仅约定 “存款各分一半” 却未明确账户信息。
股权 / 投资类资产：若分割公司股权，需明确 “X 方将其持有的 XX 公司 X% 的股权转让给 X 方”，并约定工商变更登记时间、是否需要其他股东同意（若涉及有限公司，需符合《公司法》关于股权转让的规定，如其他股东放弃优先购买权）；若约定 “折价款”，需明确计算方式（如 “按 XX 资产评估机构出具的评估报告确定股权价值，X 方需支付补偿款 XX 元”）。
债务处理：需区分 “共同债务” 与 “个人债务”，明确共同债务的承担方式（如 “夫妻共同向 XX 借款 XX 元，由 X 方偿还 X 元，X 方偿还 X 元”），避免遗漏债务导致后续一方被债权人追责后无法追偿。
四、警惕 “无效 / 可撤销” 情形，确保协议合法合规
协议内容需符合法律规定，否则可能被认定为无效或被撤销：
禁止 “限制人身权利” 的约定：
不得约定 “一方再婚则无权分割财产”“放弃抚养权则不分财产”“禁止对方探望子女” 等，此类条款因违反法律强制性规定（如婚姻自由、子女探望权）而无效。
不得损害第三方利益：
若存在夫妻共同债务，不得约定 “全部债务由一方承担” 而损害债权人利益（债权人仍有权要求双方共同偿还，一方偿还后可依据协议向另一方追偿，但协议不能对抗债权人）；不得将他人财产（如父母名下的房产、子女名下的存款）纳入分割范围，否则该部分约定无效。
避免 “欺诈、胁迫” 情形：
签订协议时需双方自愿，不得通过隐瞒财产（如隐瞒名下房产、存款）、伪造债务、威胁恐吓等方式迫使对方签字，否则受欺诈、胁迫方有权在 “知道或应当知道撤销事由之日起 1 年内” 请求法院撤销协议。
五、留存证据，确保协议效力
书面形式 + 双方签字：财产分割协议必须采用书面形式，由双方亲笔签字（按手印更佳），注明签订日期，避免 “口头约定” 或 “一方代签”（代签需有明确授权委托书，否则无效）。
附件材料齐全：协议可附 “财产清单”“房产证复印件”“银行流水截图”“股权证明” 等材料，作为财产范围的佐证；若涉及大额财产分割，建议对协议签订过程进行录音录像（需征得对方同意），或由无利害关系的第三方（如律师、亲友）作为见证人签字，增强协议的证明力。
特殊情况需公证 / 备案：若分割的财产涉及过户（如房产、车辆），或双方担心后续反悔，可将协议进行公证（公证后的协议在证据效力上更强）；涉及股权分割的，需及时到工商部门办理变更登记，避免 “协议约定归一方，却未办理登记导致股权被转让” 的风险。
六、必要时寻求专业法律帮助
若财产类型复杂（如涉及跨境财产、家族企业股权、知识产权）、双方争议较大，或担心自身权益受损，建议在签订协议前咨询婚姻家庭律师：
律师可协助梳理财产范围，识别隐性共同财产 / 债务；
审核协议条款，避免因约定不明或违法导致无效；
指导签订流程，确保协议合法、可执行，程度降低后续纠纷风险。
总之，签订财产分割协议需 “细致、合法、可执行”，充分考虑双方权益，避免因疏忽导致后续诉讼，耗费时间和精力。